[转帖]杭州地区的青年旅舍

千岛青旅

<span class="xx1"><strong><font color="#20a2ac">重在经营文化 杭州青年旅舍投资有点热过头了</font></strong></span>
        <p><span class="xmj">(2005-12</span><span class="xmj">) </span></p><blockquote><p><span class="xmj">　　青年旅舍不是赚快钱的行业。昨天，在杭州召开的全国青年旅社年会上，国际青年旅舍联盟中国发展统筹主任尹忱说，目前，杭州市区的青年旅舍已饱和，建议往周边发展。</span></p><p>　　据不完全统计，杭州市区，加盟青年旅舍的达到6家，类似的自主品牌还有十多家。</p><p>　　青年旅舍成为投资热点</p><p>　　以蓝三角为标志的“青年旅舍”已成为当今世界上最大的住宿连锁组织。1999年，国际青年旅舍在中国安家落户，目前中国各地已建立了80多家青年旅舍，2004年总入住人次达到108万。“过去一年，接到杭州加盟青年旅舍的申请就有100家。”中国青年旅舍国际事务首席顾问刘兆祥告诉记者，经过评估，最后选择只有少量几家。目前，上海青年旅舍为四五家，而杭州则达到了7家。其中，6家在杭州市区，1家在桐庐。</p><p>　　杭州对青年旅舍的热情很高。昨天的年会上，杭州有10多家计划投资青年旅舍或准备加盟的前来旁听。</p><p>　　已经有人做不好而退出</p><p>　　明堂在杭州开了3家青年旅舍，明堂青年旅舍投资管理有限公司董事长沈炼说，客源的发展已跟不上青年旅舍的发展。今年下半年的入住率比去年同期下降了10%多。</p><p>　　去年，明堂青年旅舍客房平均入住率为70%—80%，而今年估计只有60%—70%，低于今年1—10月杭州星级饭店的平均入住率70%。</p><p>　　国际青年旅舍联盟中国发展统筹主任尹忱认为，在杭州，存在青年旅舍旺季住满、淡季吃不饱的状态。杭州市区青年旅舍已相对饱和，应往周边发展，比如千岛湖。</p><p>　　中国青年旅舍国际事务首席顾问刘兆祥坦言，投资青年旅舍有一定风险，过去，也曾经有2家青年旅舍由于选址、经营不善等原因退出。</p><p>　　青年旅舍重在经营文化</p><p>　　尹忱介绍，其实青年旅舍并不适合纯粹的商业经营。青年旅舍与一般的旅馆最大区别是，青年旅舍还是一个文化交流、经验交流的平台，许多独自出游的人们到世界青年旅舍中投宿也是为了了解最新的旅游信息或者是结识可以同游的人。“青年旅社不是赚快钱的行业，是小投入，慢回收，要创造出这种文化交流的氛围，不是很多人都能做的。”</p><p>　　据悉，随着越来越多的背包客、年轻人对青年旅舍的认同，很多类似青年旅舍的旅馆也打起擦边球，但事实上，他们并没有达到国际青年旅舍的要求。有的还利用国际青年旅舍的品牌LOGO或者英文，以获得知名度，杭州也有这类情况存在。明年国际青年旅舍联盟将在全国展开打假。</p></blockquote>